Nettoyage de copropriété à Lyon : halls, escaliers et parties communes
Le hall est la première chose que voient les habitants et leurs visiteurs. Nous l'entretenons, avec les escaliers et les paliers, avant que l'immeuble se réveille.
Prestation
Que comprend le nettoyage de copropriété ?
À chaque passage, nous reprenons ce que tout le monde utilise :
- Le hall d'immeuble. Sol lavé, porte vitrée et boîtes aux lettres essuyées.
- La cage d'escalier et les paliers. Balayés puis lavés, étage par étage.
- L'ascenseur. Cabine, miroir, boutons et seuil de porte.
- Ce que les mains touchent. Rampes, poignées, interrupteurs et digicode.
Sur demande, selon votre immeuble
- le parking et les accès
- le local poubelles, et la sortie des bacs les jours de collecte
- les vitres du hall côté extérieur
- les caves et les locaux à vélos
Le devis précise ce qui est compris dans votre contrat.
Planning
À quelle fréquence prévoir l'entretien des parties communes ?
Tout dépend du nombre de logements et du passage dans l'immeuble. Le plus souvent, une ou deux fois par semaine. Voici un exemple de planning, que nous ajustons à chaque copropriété.
-
01
À chaque passage
Hall, escaliers et paliers balayés, ascenseur, poignées et rampes
-
02
Chaque semaine
Lavage complet des escaliers, porte vitrée du hall
-
03
Chaque mois
Plinthes, portes palières, éclairages à portée de main
-
04
Une ou deux fois par an
Vitres en hauteur, lavage du parking
Tarifs
Prix du nettoyage d'une copropriété à Lyon en 2026
- Tarif
- 25 € TTCde l'heure
- Devis
- Gratuitécrit, en moins de 24 heures après notre visite
- Ce qui fait varier le temps
- Étagesascenseur, surfaces vitrées, fréquence
- Horaires
- 4 h à 21 h7 jours sur 7
Déroulé
Comment se passe l'entretien de votre immeuble avec nous ?
-
1
Le syndic ou le conseil syndical nous appelle.Nombre de logements, étages, ascenseur, ce qui pose problème aujourd'hui.
-
2
Nous visitons l'immeuble.Hall, escaliers, sous-sol : on mesure le temps de chaque passage.
-
3
Nous vous envoyons un devis écrit en moins de 24 heures.Avec le planning proposé et le prix TTC.
-
4
Nous démarrons au jour convenu.Tôt le matin, quand les escaliers sont vides.
-
5
Nous restons joignables.Une remarque d'un résident ? Un appel suffit, et le passage suivant en tient compte.
« Dans un immeuble, je passe tôt, avant que les habitants partent au travail. Personne ne glisse sur une marche mouillée, et le hall est propre quand ils sortent. »
L'entreprise
Une société de nettoyage de copropriété déclarée et assurée
AKL Propreté, c'est Aurélie Wolf et près de dix ans dans le nettoyage. L'entreprise individuelle est immatriculée depuis le 6 novembre 2023, pour le nettoyage courant des bâtiments (code NAF 81.21Z).
Une responsabilité civile professionnelle couvre nos passages. Si un objet est abîmé dans l'immeuble, l'assurance prend le relais : c'est souvent la première question qu'on nous pose.
Nos produits sont écologiques, et nos chiffons en microfibre sont lavés et réutilisés. Les résidents ne retrouvent pas d'odeur de javel dans l'escalier.
SIRET 980 179 006 00013, siège au 36 chemin des Collines, 69230 Saint-Genis-Laval.
Zone
Notre zone d'intervention
Depuis Saint-Genis-Laval, nous entretenons des immeubles dans Lyon et les communes à moins de 50 km, dont :
- Villeurbanne
- Bron
- Vénissieux
- Oullins
- Écully
- Francheville
- Tassin-la-Demi-Lune
- Sainte-Foy-lès-Lyon
- Rillieux-la-Pape
- Décines-Charpieu
Votre immeuble est ailleurs ? À moins de 50 km de Lyon, nous venons.
Avis clients
Avis Google de nos clients
Un énorme coup de cœur pour cette entreprise !
J’étais dans l’urgence et ils ont été d’une réactivité exemplaire : devis reçu dans la journée, intervention programmée aussitôt. Les deux personnes qui sont intervenues ont été adorables, ponctuelles et d’une gentillesse incroyable.
Le nettoyage de la salle de bain est tout simplement parfait : un travail minutieux, impeccable, fait avec soin et sérieux.
C’est très appréciable de pouvoir compter sur une entreprise aussi fiable. Je recommande sans réserve, un prestataire en qui vous pouvez avoir pleinement confiance.
J'ai fait appel à AKL Cleaner's pour le Nettoyage d'une grande maison avant un état des lieux. Très bon contact, plusieurs Devis précis. Une réalisation discrète et efficace. Des sols aux plafonds, en passant par les sanitaires et la cuisine, le résultat est magnifique, assurément plus propre qu'à la réception de la maison ! Bravo et merci. Vraiment je recommande AKL Cleaner's !
Aurélie est très professionnelle et n'hésite pas à prendre des initiative. Elle a toute notre confiance, je recommande !
Waouh trop heureuse du rendu de ma maison travail impeccable, à l'heure souriante, agréable..
Deuxième fois que je fais appel à eux et j'en suis ravie..
Je recommande à 100%
Alors encore merci pour votre investissement et professionnalisme..
Bravo Aurélie...
J'ai fait appel à akl cleaners pour le nettoyage de mon 5008
Très bon travail , j'y retournerais sans problème personne très gentille et agréable , et très réactive , et comme ses prestations sont aussi le ménage je l'ai appelé pour mon état des lieux sortant du fait de mon déménagement
Au top !!
Je recommande cette société
Excellent travail très propre et prix très abordable
Je recommande fortement
Ponctualité, efficacité et gentillesse. Je recommande!
Personne très professionnel et bien aimable. Je suis vraiment satisfait du travail fourni.
Personnel très pro, qualité de service au top ! Je recommande fortement !!!!
Questions
Questions fréquentes sur l'entretien des parties communes
Qui est responsable du nettoyage des parties communes ?
C'est le syndic, au nom du syndicat des copropriétaires. La loi du 10 juillet 1965 le charge de pourvoir à l'entretien de l'immeuble.
En pratique, il choisit le prestataire et signe le contrat. Selon les règles votées en assemblée générale, le conseil syndical est consulté et plusieurs devis sont comparés.
Qui paie le nettoyage des parties communes ?
Les copropriétaires, dans les charges communes, selon leurs tantièmes.
Si le logement est loué, le propriétaire peut en général récupérer cette dépense sur le locataire, dans les charges locatives.
Le nettoyage des parties communes est-il obligatoire ?
La loi impose que l'immeuble soit entretenu, pas qu'une entreprise s'en charge.
La copropriété peut confier le ménage à un gardien, à une société de nettoyage ou, dans un petit immeuble, s'organiser entre voisins. C'est souvent quand cette organisation s'essouffle que la copropriété fait appel à nous.
Comment changer de prestataire de nettoyage en copropriété ?
Relisez d'abord le contrat actuel : sa durée, le préavis et la façon de le résilier, souvent par lettre recommandée.
Demandez ensuite un devis au nouveau prestataire. Nous calons le premier passage pour qu'il n'y ait aucune semaine sans ménage entre les deux.
Que mettre dans le cahier des charges ?
Pour comparer les devis sur une même base, listez :
- les zones à entretenir : hall, escaliers, ascenseur, extérieurs, local poubelles ;
- la fréquence de chaque tâche ;
- les horaires de passage souhaités ;
- la sortie des poubelles, si vous la voulez ;
- la façon de signaler un problème.
Vos produits sentent-ils fort dans l'escalier ?
Non. Nous travaillons avec des produits écologiques, sans odeur de javel.
C'est un vrai confort dans un escalier fermé, pour les résidents comme pour les enfants et les animaux qui y passent.
Devis gratuit
Demander un devis de nettoyage de copropriété
Pour préparer notre visite, ayez sous la main :
- le nombre de logements et d'étages ;
- la présence d'un ascenseur, d'une cour ou d'un sous-sol ;
- le rythme de passage actuel, s'il y en a un ;
- ce qui ne va pas aujourd'hui.
Vous êtes syndic, membre du conseil syndical ou copropriétaire : un appel suffit.
Ou écrivez-nous
Nous vous rappelons pour convenir d'une visite de vos locaux.